A Iguatemi (IGTI11) anunciou a venda de participações em cinco shoppings, totalizando R$ 876,1 milhões em uma operação com o TRX Real Estate FII (TRXF11). A transação foi oficializada com a assinatura dos documentos definitivos e representa um movimento significativo para a empresa no mercado.
Dos R$ 876,1 milhões, R$ 569,5 milhões serão pagos no fechamento da operação. Desse montante, R$ 350,5 milhões poderão ser compensados com créditos oriundos da subscrição e integralização de cotas do TRXF11, enquanto R$ 219 milhões serão pagos em dinheiro.
A venda inclui fatias de 36% do Iguatemi Alphaville, 10% do Iguatemi Ribeirão Preto, 10% do Iguatemi São José do Rio Preto, 35,55% do Praia de Belas e 36% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo. A operação, anteriormente proposta como vinculante, também tinha o mesmo valor e apresentou um cap rate médio de 7,3%.
Essa transação foi bem recebida pelos analistas e pelo mercado, que enxergaram um impacto positivo nas ações da Iguatemi (IGTI11). A movimentação é vista como um importante passo para a empresa, conforme relatado em publicações financeiras.